烟台晚报_续约中介费处于灰色地带,2亿租房人群续约中介费要交吗?

5月4日,据相干机构的数据表现,中国的租房人群挨近2亿人。专业的房产经纪机构通过居间办事,让房东与租客迅速匹配,日渐成为租房市场的首要生意业务情势。中介机构匆忙成生意业务、支付了资本,因此也须要向租客收取必定中介费或居间费。但在一些生

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,据相干机构的数据表现,中国的租房人群挨近2亿人。专业的房产经纪机构通过居间办事,让房东与租客迅速匹配,日渐成为租房市场的首要生意业务情势。中介机构匆忙成生意业务、支付了资本,因此也须要向租客收取必定中介费或居间费。

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  但在一些生意业务中,租客续签一次租房合同,就须要向房产经纪公司付出一次中介费的举动,备受诟病。业内人士指出,续约中介费不停处于行业灰色地带,在没有提供新的办事环境下,中介机构不该再收取。长租公寓每年都要收取的办事费,也有打擦边球的猜疑,存在附增逼迫消费的问题

  华夏地产首席分析师张大伟认为,有一些房东会将屋子历久委托给房产经纪公司策划,租客想续约,底子接洽不到房东,只能找经纪人。在这种环境下,租客也许会被再收一次中介费。将屋子历久托管给房产中介的环境越来越多,也给中介违规利用留下了空间。

  至于长租公寓的办事费,张大伟称,它们的收费规范与办事质量不对等,办事费更像是变相的中介费,有打擦边球的猜疑。同时,这些办事是租客不能选择、不能拒绝的,属于附增逼迫消费。

  延伸:衡宇租赁

  由衡宇的全部者或筹谋者将其全部或筹谋的衡宇交给衡宇的消费者使用,衡宇消费者通过定期交付必定数额的租金,取得衡宇的占据和使用权力的举动。衡宇租赁是衡宇使用价值零散出售的一种商品畅通流畅方式。

  衡宇租赁是指出租人(一般为衡宇全部权人)将衡宇出租给承租人使用,

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,由承租人向出租人付出租金的举动。


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