“银十”失神:300城地皮供需双跌 长三角领跑大市_最新皇冠登录

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原题目:“银十”失神:300城地皮供需双跌 长三角领跑大市

择要 【“银十”失神:300城地皮供需双跌 长三角领跑大市】楼市“银十”遭受爽约。中指研讨院统计数据显现,2019年10月,24个重点监测一二三线代表都会室庐市场算计成交1672.3万平方米,环比下落4.07%。受楼市贩卖以及融资环境影响,地市一样并不乐观。中指研讨院数据显现,2019年10月全国300城总计推出地皮10480万平方米,环比削减6%、同比削减12%,但成交仅7899万平方米,环比下落20%、同比下落12%。在地皮出让金方面,10月全国300城收金3255亿元,环比削减26%。(时期周报)

  楼市“银十”遭受爽约。中指研讨院统计数据显现,2019年10月,24个重点监测一二三线代表都会室庐市场算计成交1672.3万平方米,环比下落4.07%。

  受楼市贩卖以及融资环境影响,地市一样并不乐观。中指研讨院数据显现,2019年10月全国300城总计推出地皮10480万平方米,环比削减6%、同比削减12%,但成交仅7899万平方米,环比下落20%、同比下落12%。在地皮出让金方面,10月全国300城收金3255亿元,环比削减26%。

  “10月一二三线都会供地局限都有所下落。”中国指数研讨院杭州分院副总经理高院生示意,“在成交价钱方面,10月300城成交均价是3766元每平方米,环比下跌10%,同比有所上涨,但较9月涨幅收窄。在溢价率方面,10月300城均匀溢价率为11.9%,较9月有所上升,但仍处于较低程度。”

  别的,各地市场分化也比较显著。高院生指出:“10月300城共有52宗室庐用地流拍,个中42宗出自三四线都会,尚有10宗在二线都会。同时10月以来全国市场都显现变冷的趋向,但相对而言,长三角地区表现相对稳固。”

  “从1—10月份TOP100房企拿地的状况来看,长三角和中西部还是投资的重点地区。个中TOP10房企在长三角拿地金额算计约3261亿元,寓一切地区中的首位;其次则是中西部,TOP10房企在此地区拿地金额约为2500亿元;别的,珠三角和环渤海则排列第三位和第四位。” 中国指数研讨院研发中间研讨主管古超指出。

  长三角都会“收金”效应显著

  “本年10月,全国室庐用地成交总价TOP10榜单,长三角占有6席。南京有2宗宅地入榜,上海、杭州、温州、宁波各有一宗,总价均超25亿元,上海浦东新区张江中区宅地以71.37亿元领跑榜单。”中指研讨院报告指出。

  另据2019年10月全国地皮出让TOP10都会数据,长三角共有上海、南京、杭州、宁波四城入榜,算计收金623.9亿元,占悉数10个都会地皮出让金收入(1296.3亿元)的48%。

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